Die Bayerische Staatsregierung hat am 16. Juli 2019 eine vom Bayerischen Staatsministerium für Wirtschaft, Landesentwicklung und Energie (StMWi) unter Einbindung insbesondere der kommunalen Spitzenverbände, Umwelt-, Wirtschafts- und sonstigen Fachverbänden entwickelte Flächensparoffensive zur Reduzierung der Inanspruchnahme an Siedlungs- und Verkehrsflächen beschlossen.
Das zentrale Leitmotiv lautet: „Innenentwicklung vor Außenentwicklung“. Vor der Neuausweisung von Baugebieten auf der grünen Wiese sollen Baulücken geschlossen, Brachflächen reaktiviert und Leerstände neu belebt werden.
Im Rahmen dieser Initiative wurden in den Sachgebieten Landesplanung an allen Regierungen sog. Flächensparmanager eingesetzt. Ihre Aufgabenstellung ist im offiziellen Leistungsverzeichnis präzise definiert:
In unserer redaktionellen Untersuchung zeigt sich, dass Kommunen besonders von der Kombination aus methodischer Unterstützung und geodatenbasierter Analyse profitieren:
Mithilfe digitaler Baulückenkataster, Erhebungen von Gebäudeleerständen und moderierten Runden Tischen mit Eigentümern gelingt es vielen Städten und Dörfern, neues Leben in bestehende Dorfkerne zu bringen, ohne wertvollen Acker- und Waldboden zu versiegeln.
„Die Einbindung der Flächensparmanager hat sich als echter Meilenstein für die bayerische Landesentwicklung erwiesen: Praxisnah, vermittelnd und ohne bürokratische Hürden für unsere Kommunen.“
Kommunale Vertreter (Bürgermeister, Bauamtsleiter, Gemeinderäte) können sich jederzeit formlos an die zuständige Bezirksregierung wenden. Es sind keine komplexen Vorprüfungen oder kostenpflichtigen Anträge nötig.
Nach einem Erstgespräch vor Ort oder digital werden die Rahmenbedingungen geklärt, Potenzialflächen begutachtet und bei Bedarf Beteiligungsveranstaltungen mit Bürgern und Planern initiiert.
Das Flächensparmanagement an den Regierungen ist ein herausragendes Angebot für jede Kommune, die dem demografischen und wirtschaftlichen Wandel mit zukunftsfähigen, ökologischen Raumstrukturen begegnen möchte.
Dank der vollständigen Gebührenfreiheit und der hohen Fachkompetenz der Flächensparmanager vergibt die nblx-Fachredaktion die Höchstnote.
